| 17/03/2011 - Pornic : la reconquête de la Ria de Pornic se poursuit | |
 (source photo : Ouest-France) |
Résumé :
Pourquoi démolir ces deux maisons ? Les travaux de démolition de la salle du Canal, au printemps 2010, avaient marqué symboliquement le lancement opérationnel du projet d'aménagement de la Ria : un site de 35 ha, où se construiront un casino, avec salle de spectacles privée, 300 logements, et où naîtra un grand parc botanique de 13 ha. |
Pourquoi démolir ces deux maisons ?
Les travaux de démolition de la salle du Canal, au printemps 2010, avaient marqué symboliquement le lancement opérationnel du projet d'aménagement de la Ria : un site de 35 ha, où se construiront un casino, avec salle de spectacles privée, 300 logements, et où naîtra un grand parc botanique de 13 ha.
La déconstruction, démarrée hier, de deux maisons individuelles, acquises par la société d'aménagement Sela pour le compte de la ville, marque la deuxième étape visible du projet. Situées au n° 1 et 3 de la rue du Général-de-Gaulle, elles étaient vétustes et inoccupées. « Je suis très contente de cette démolition, témoigne Jocelyne, une riveraine. Ces maisons étaient squattées. Et on aura un beau point de vue ! »
À l'emplacement de ces deux maisons, un grand parvis sera réalisé pour offrir une vue panoramique sur la vieille ville et la Ria, face à la gare. D'autres maisons ont été rachetées plus haut dans la rue pour se faire. Reste le garage Ada, avec lequel la ville est en train de négocier.
Où en est le projet de la Ria ?
« Le dossier administratif continue », assure le maire Philippe Boënnec. Pour rappel, la commission des sites a déjà rendu un avis favorable au projet, au regard de la loi Littoral, en décembre 2007. Le préfet a aussi donné son accord en janvier 2008.
La municipalité attend l'autorisation préfectorale, en rapport avec la loi sur l'eau, pour débuter le terrassement. « Pour un problème de déblai/remblai. Ce qu'on remblaie doit être égal à ce que l'on déblaie », explique le maire, qui espère que cela commence à l'automne.
La ville a reçu l'autorisation ministérielle de mettre en place un passage à niveau pour relier le nord et le sud de la Ria. « Le dossier technique est en cours », poursuit Philippe Boënnec. Avec le groupe Partouche, les discussions sont « au beau fixe », selon le maire. « Ses architectes travaillent au projet. » Quant aux logements de mixité sociale, dans la partie sud de la voie ferrée et en entrée de ville, route de Nantes, des investisseurs se sont montrés très intéressés. « Au-delà de mes espérances !, confie le maire. Il y a beaucoup de demandes. Et à des prix plus importants que ce que l'on espérait. Une bonne nouvelle pour l'équilibre général du projet. » La ville a en effet promis que sa participation n'excéderait pas 4 millions d'euros. Elle compte donc sur la vente des droits à construire, mais aussi sur des subventions. L'investissement total est chiffré à 31 millions d'euros.
Après Xynthia, un plande prévention des risques d'inondation concerne Pornic. Quel impact sur la Ria ?
« Dans la partie inondable, située au fond, il n'y aura pas de construction. Juste le parc botanique. La ria est bordée de deux reliefs importants. La partie immobilière est située sur les hauteurs. À part quelques déplacements, rien ne bouge », dit Philippe Boënnec. Ainsi, l'hôtel sera déplacé « d'une trentaine de mètres », le Pasino (1) « d'une vingtaine ».
(1) Le concept de Pasino, du groupe Partouche, élargit celui de casino. Il y aurait en plus une salle de spectacle accolée, un hôtel de luxe, ainsi qu'une résidence tourisme...
